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欧洲购房移民大PK,侨外攻略一文搞定移民与置业难题!
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时间:2017-08-15 17:46:27 | 海东新闻网·www.qhrbgg.com

   购房移民,顾名思义,就是通过购买某国房产而获得当地居留身份的一种投资与移民的方式。近年来,不少欧洲国家如西班牙、葡萄牙、希腊等等纷纷敞开国门,通过 “黄金居留签证”来鼓励外国投资人赴欧投资和定居。那么,欧洲购房移民究竟哪家强?侨外海外置业专家就为您仔细分析一下。

  花费低:10万欧搞掂西班牙非盈利

  早在2013年,西班牙就推出了旨在吸引外资的购房移民政策,2015年,西班牙政府又推出了一系列移民政策,放宽对外国人的“准入”。由于政策的利好,截至2016年底通过购房移民西班牙的投资人已达到了2236人,为西班牙带来了21.57亿欧元的投资。目前西班牙购房移民有两种,分别是50万欧项目和10万欧起的非盈利居留项目。只需10万欧就可以在这个欧洲经济大国合法地享受优质生活和社会福利,真是移民界的一股“清流”,难怪投资者会趋之若鹜了。

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  这两个项目到底哪个好呢?侨外欧洲购房移民专家表示,如果您的资金充裕,看好西班牙的地产市场,但又没有那么时间在西班牙居住,就可以选择50万欧的购房移民项目,拿到居留卡之后在有效期内只需登陆一次即可,比较适合事业繁忙的投资人。如果您的资金不那么充裕,又有足够的时间在西班牙生活,则可以选择10万欧起的非盈利项目,这个项目费用虽然低到不可思议,但每年6个月的硬性居留要求,而且旅西期间是不允许工作的。

  拿永居:25万欧去爱琴海边安个家

  根据2013年《希腊投资移民促进法案》的规定,愿意在希腊居住或养老的非欧盟公民,只要购买25万欧元以上的房产,全家人就可以申请得到希腊的永久居留许可。一下子就能拿到永居,这在购房移民国家里并不多见,而一人申请,一家三代皆可获批的利好,更属凤毛麟角。200万人民币,在中国三线城市都买不到什么太好的房子了,在希腊,却可以拥有“一宅一铺”,自住一套出租一套,轻松实现在爱琴海边的迷人风景中幸福度过一生的梦想。

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  希腊的经济也早已走出了“泥淖”,表现越来越亮眼:根据希腊国家统计局统计,2017年上半年希腊的出口绝对值比去年同期增长了18.2%。而随着克里特岛油气开发的升级,目前仍处于价格洼地的希腊房地产,发展前景十分乐观。

  世界通:有了塞浦路斯护照环球游

  比希腊永居项目更厉害的无疑是塞浦路斯的护照项目。拥有了塞浦路斯护照意味着拥有了“世界通行证”:该国护照“好用度”全球排第十七,159个国家均可实现免签随便走。有了护照,就等同于成了当地人,养老福利、教育福利、医疗福利一项也少不了,各种好处不要太多!塞浦路斯护照项目要求投资人在塞购置200万欧一套或多套房产,适合资金比较充裕的老板,而如果没有那么“壕”,则可以选择购买30万欧房产的永居项目,花不多的钱,仍可以享受地中海的碧海蓝天。

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  塞浦路斯是休闲养老的好去处:那里绵延的海岸线、金色的沙滩和清澈透明的海水,吸引着成千上万的游客前去度假。而除了美丽的自然风光,塞浦路斯还拥有丰富的石油和天然气资源,科学家最近发现,该国离岸天然气储量约为60万亿立方尺,足以满足欧洲40%的天然气供应,这使得塞浦路斯的投资前景一片光明。

  教育优:意大利让您孩子更有艺术范

  意大利是一个有着深厚文化底蕴的国家,艺术教育享有国际美誉,全国拥有二十余所公立美院及数十所私立美院,在美术、设计、建筑等领域均处于领先地位。如果您希望自己孩子在艺术领域里有所建树的话,移民意大利是一个不错的选择。而目前只需在意大利购置人均居住面积不低于22平方米的房产,并提供工资收入的证明,就可以完成您在欧洲文艺复兴发源地定居的梦想。

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  事实上,意大利房地产是非常不错的投资品。数据显示,2017年上半年意大利房地产投资达58亿欧元,同比增长58%,创历史新高。侨外欧洲购房移民专家分析认为,目前该国市场正在经历恢复期,预计未来两年交易量还将有所提高,楼市或将迎来新一轮价格上涨。

  旅游热:在葡萄牙当短租房东赚翻天

  葡萄牙是著名的旅游王国,每年的5月份到10月份旅游旺季到来时,里斯本和沿海的很多地方的出租屋常常人满为患。不少精明的投资者利用葡萄牙房屋租赁的这个特点,购买风景怡人的度假公寓或度假别墅,然后利用Airbnb等网站在旅游旺季短期出租,5个月的收益要比其他地区出租一年还要多。

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  50万欧购房才能移民的葡萄牙,看起来好像有点“贵”,但实际上葡萄牙房价升值潜力是非常巨大的。侨外欧洲购房移民专家提供的数据显示,2016年第三季度葡萄牙的房价同比增长了了9.1%,创下2009年以来的最大增幅,而未来葡萄牙的房价仍然在稳步上扬中。

  以上就是欧洲购房移民国家的对比,其实“各花入各眼”,每个国家都有自己的特点,投资者可以根据自身情况选择适合自己的项目。如果您还举棋不定,no problem,作为深耕欧洲房产市场多年的侨外移民愿为您量身定制适合您的置业规划,拥有数家海外分公司的我们更能从当地开发商手里拿到一手精品房源,也能更好地解决您在海外的安家、教育等难题。

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